Digital Realty rapporteert sterke resultaten in tweede kwartaal 2025

Belangrijkste hoogtepunten

• Het nettoresultaat toerekenbaar aan gewone aandeelhouders steeg naar $2,94 per aandeel in het tweede kwartaal van 2025, vergeleken met $0,20 in hetzelfde kwartaal van 2024.
• De FFO (Funds From Operations) per aandeel kwam uit op $1,75 in het tweede kwartaal van 2025, een stijging ten opzichte van $1,57 in het tweede kwartaal van 2024.
• De Core FFO per aandeel bedroeg $1,87 in het tweede kwartaal van 2025, vergeleken met $1,65 in het tweede kwartaal van 2024.
• De huurprijzen bij verlengingen van huurcontracten stegen met 7,3% op kasbasis in het tweede kwartaal van 2025.
• Digital Realty tekende contracten voor een totale omzet van $177 miljoen aan jaarlijkse GAAP-huuropbrengsten, waarvan $135 miljoen voor Digital Realty's aandeel.
• De orderportefeuille (backlog) bedroeg aan het einde van het tweede kwartaal $826 miljoen aan jaarlijkse GAAP-basishuur.
• De verwachting voor de Core FFO per aandeel voor 2025 werd verhoogd naar $7,15 - $7,25.

Financiële prestaties

De omzet van Digital Realty bedroeg $1,49 miljard in het tweede kwartaal van 2025, een stijging van 6% ten opzichte van het vorige kwartaal en 10% ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. Het nettoresultaat bedroeg $1,05 miljard. De aangepaste EBITDA kwam uit op $823 miljoen, een stijging van 13% vergeleken met vorig jaar.

Andy Power, President en Chief Executive Officer van Digital Realty, merkte op: "Recordboekingen in ons 0-1 megawatt plus interconnectieproduct onderstrepen de kracht van onze full-spectrumstrategie en de breedte van de groeiende vraag naar digitale infrastructuur. Ons eerste U.S. Hyperscale Data Center Fund is overtekend, wat ons het nodige kapitaal geeft om te voldoen aan de groeiende behoeften van onze klanten en Digital Realty's groeitraject te verlengen."

Leasing- en Investeringsactiviteiten

In het tweede kwartaal tekende Digital Realty nieuwe huurcontracten met een verwachte jaarlijkse GAAP-huuropbrengst van $135 miljoen voor zijn aandeel. De gewogen gemiddelde vertraging tussen het tekenen van nieuwe huurcontracten en de startdatum bedroeg vier maanden.

Digital Realty verwierf ook grondpercelen in Atlanta, Dallas en Chicago, met een verwachte capaciteit van honderden megawatts IT-capaciteit. Het U.S. Hyperscale Data Center Fund heeft nu meer dan $3 miljard aan toezeggingen ontvangen. Na het kwartaal verkocht Digital Realty een niet-strategisch datacenter in Atlanta voor $65 miljoen.

Balans

Per 30 juni 2025 had Digital Realty ongeveer $18,5 miljard aan totale uitstaande schuld. Het bedrijf gaf in juni €850 miljoen aan obligaties uit en loste na het kwartaal €650 miljoen aan senior notes af. Ook werden 4,15 miljoen gewone aandelen verkocht via het 'At-The-Market' (ATM) aandelenprogramma, wat ongeveer $719 miljoen opleverde.